Ils sont 23 millions, soit près d’un Français sur trois, à partager murs, jardins et décisions avec leurs voisins. Derrière les portes capitonnées des résidences de standing comme dans les immeubles plus modestes, la vie en copropriété ressemble parfois à un véritable jeu d’échecs où chaque assemblée générale peut tourner au règlement de comptes. Pendant près d’un an, les caméras de Grands Reportages se sont glissées au cœur de deux ensembles très différents pour filmer, sans filtre, ces micro-sociétés où l’humain prend toute la place.
Saint-Tropez, Rouen : deux copros, mille tensions
Aux Restanques, joyau de 25 hectares planté dans le golfe de Saint-Tropez avec ses trois piscines et ses animations estivales, l’ambiance s’est sérieusement crispée. Longtemps confiée à des spécialistes du tourisme, la gestion a été brutalement abandonnée, laissant les copropriétaires reprendre les rênes. Résultat : une guerre de tranchées feutrée oppose désormais un « chef de village » fraîchement élu à un noyau d’opposants bien décidés à changer de cap. À Rouen, l’atmosphère du Bel Horizon, résidence plus classique perchée sur les hauteurs de la ville, n’est guère plus apaisée. Quelques habitants veulent appliquer le règlement intérieur à la lettre, et la résistance s’organise. Pour décrypter ces ambiances explosives, le reportage suit aussi Gilles Frémont, gestionnaire de copropriété depuis vingt ans, fort de plus de 2 000 heures d’assemblées générales en région parisienne. Lui a choisi d’en rire et collectionne les anecdotes pour rendre ses lettres de noblesse à un métier souvent décrié. Bienvenue dans les coulisses, parfois savoureuses, parfois cruelles, de la vie en copropriété.
Magazine de sociétés de Sophie Rabiller (2026)
Grands Reportages
samedi 9 mai dès 14H50 sur TF1
